Maison de ville - 104 m² - 4 pièces à Gien

Maison de ville très bien située en centre-ville avec accès à tous les commerces à pied.

A 1h30 de Paris via A77.

La maison sur 3 niveaux se compose :

* une belle pièce lumineuse salle à manger / séjour.

* une cuisine.

* 3 chambres.

* 2 salles d'eau.

* 2 wc séparés.

* un cellier.

* une véranda.

Un petit jardin extérieur derrière la maison avec la véranda offre de nombreuses possibilités.

Terrain clos. Chauffage fioul.

Venez visiter ce bien !

Cette annonce référence 230157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr