Maison traditionnelle - 163 m² - 7 pièces à Gien

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295 000 €
163 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Gien à 1h30 de Paris
Située à Chatillon Sur Loire, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger de 40 m² avec cheminée ouverte, 5 chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un chalet d'amis de 12 m². De plus, elle dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave à vin et d'un abri de jardin.
Depuis la terrasse, vous pourrez pleinement profiter de la vue sur le jardin et la piscine de 4x9 mètres. Le terrain de 3200 m² est entièrement clos, offrant ainsi sécurité et intimité. Cette maison offre des prestations de qualité et représente un produit exceptionnel à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :KHAYAT PAUL

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 163 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1996
Synthèse
Maison traditionnelle à Gien
295 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 1 810 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM11574-AEI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 163 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AEI Côté Mer
AEI Côté Mer
Paul Khayat
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 480 €
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