Maison - 140 m² - 9 pièces à Gien

Iad France - Laïla Laghmiri (06 28 31 46 82) vous propose : Maison / Immeuble centre ville de Gien Sur 3 niveaux, composée : - au rez de chaussée : salle d'attente, cabinet de consultation, bureau, WC pouvant servir de local commercial ou être réaménagé en logement garage avec porte donnant accès à l'étage - 1er étage : cuisine, 2 chambres, salon / séjour, salle d'eau, cuisine, terrasse avec une pièce ouverte - 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau et bel espace bureau / salle de jeu et terrasse Pompe à chaleur et cheminée Cette maison de ville proche commerces, école, collège, lycée, transport avec un beau potentiel d'exploitation Travaux à prévoir Classe énergétique D Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laïla Laghmiri EI (ID 75665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.