Maison - 119 m² - 5 pièces à Gidy
Description :
45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 119m2 habitable avec sous sol, sur un terrain clos de 1008m2.
Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de d'eau, wc
Etage : palier, grande mezzanine (possibilité d'y créer une chambre, salle d'eau avec wc, chambre
Sous-sol : garage, lingerie, atelier, pièce de rangement, cave
Terrain arboré de 1008m2
La maison dispose de fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville et clim réversible, tout à l'égout.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget : 270 370 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 362 318
Consommation énergétique : C 139kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180 euros et 1650 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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119 m²Informations complémentairesSurface habitable : 119 m²
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3 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 34 m²
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Sous-sol
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1978
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 052 €
![Maison - 119 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/f8/51/f851db0808ad39f15b103b1b1a6321598432c0c92386227a43009ce14c1c03ca-medium.jpg)
![Propriétés Privées](/photos/immobilier/agence/logo/04/a6/04a67f3d93f11df33ae5fa019b4f15ac3465291591b85369eab66b4bf0d8ab38-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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