Maison - 130 m² - 9 pièces à Giberville

.lapetiteagence vous propose à la vente ce joli pavillon fonctionnel sur sous-sol complet, avec un accès aux commodités et aux bus de ville à pieds !

Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une entrée, un bel espace salle à manger avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un salon très cosy, trois chambres, salle d'eau, et wc

Au premier étage, vous pourrez disposer d'un grand palier desservant une jolie suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain et un espace bureau /dressing, salle de jeux, cette maison est idéale pour une grande famille ou famille recomposée ! De jolis volumes et des prestations de qualité, à l'extérieur vous pourrez profiter d'un balcon filant depuis la salle à manger, et une parcelle entièrement clôturée d'environ 500m2, on notera le portail électrique et la grosse surprise c'est le sous sol complet avec sa buanderie, et son grand espace de stockage.

Si vous êtes la recherche d'une maison de votre résidence principale à proximité de Caen ce bien est fait pour vous !

Points techniques :

- Raccordée au tout à l'égoût
- Bus de ville
- Collège à 5 minutes à pieds
- Commodités à proximité ( boulangerie, pharmacie, coiffeur...)
- Sous sol complet
- 5 chambres
- Chauffage gaz de ville
- Poêle à bois

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 580 114