Maison - 114 m² - 5 pièces à Geudertheim

Achat / Vente Maison 5 pièces à Geudertheim

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant une surface habitable de 113,91 m², idéalement située dans la paisible commune de Geudertheim, à proximité de Brumath, Hoerdt, Weyersheim et Weitbruch.

Implantée sur un terrain de 167 m², cette maison est parfaite pour ceux recherchant un extérieur nécessitant peu d'entretien. En excellent état, elle est climatisée grâce à une pompe à chaleur performante.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.
Le premier étage se compose d'une grande chambre agrémentée d'un dressing, d'une salle de bains équipée de toilettes, ainsi que d'une buanderie pratique.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une généreuse de 15,41 m² au sol, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche.

Ce bien d'exception comprend également une cave, une grande terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4730.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.