Maison - 175 m² - 8 pièces à Gerzat

Sur la commune de GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à 5 minutes de la zone de LADOUX, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité et à l\'état irréprochable, parents et enfants y trouveront chacun leur place avec ses 5 chambres aux belles dimensions et dont 2 se trouvent au rez-de-chaussée. Le grand séjour traversant de près de 55 m² et la cuisine entièrement équipée de près de 14 m² donnent sur la terrasse plein Sud et le jardin. Un point très pratique pour une famille nombreuse, les 2 pièces d\'eau suppriment les embouteillages pendant les horaires de la toilette. Côté jardin, qui est clos et arboré, et avec sa terrasse de près de 40 m² vous permettront de profiter du soleil. Enfin, un garage double de plus de 44 m², dont l\'accès est entièrement bitumé, vous permettra de stationner vos véhicules à l\'abri et d\'accéder directement à l\'intérieur de la maison. Double vitrage, volets motorisés, porte de garage et portail motorisés, placards et dressing sur mesure. tout est au rendez-vous pour votre plus grand confort. Vous l\'aurez compris, cette maison n\'attend plus que vous et vos meubles, alors pour plus d\'informations et organiser une visite, contactez votre agence R&M Immobilier qui se tient à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.75 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 424 000 ¤. (gedeon_90773_28940610)