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Appartement - 83 m² - 4 pièces à Gerzat

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58 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans une résidence au calme absolu et très bien entretenue, gérée par Garden City, le cabinet SIGA vous propose ce T4 en duplex de 83m2 intégralement équipé et meublé + parking privé. Ce bien est soumis au statut LMNP. Le bail vous garantit un loyer de 6424.60EUR HT/an (que le bien soit loué ou non). Pas de possibilité de résidence secondaire ou d'habitation.
Charges annuelles de 1041EUR dont 682.76EUR de locatif. Taxe foncière de 1000EUR dont 199EUR de TOM. SOIT UNE RENTABILITE NETTE DE 9%!!! DPE C. Mdt 718. Honos ch acquéreur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    2006
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Gerzat
58 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 699 €
Transaction :
Achat
Référence :
725
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE SIGA IMMOBAGNE
AGENCE SIGA IMMOBAGNE
DESBOUIS Laurence
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 290 €
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