Maison - 127 m² - 6 pièces à Gerstheim

En Exclusivité à Gerstheim ! Laissez vous séduire par cette lumineuse maison de 127m² habitable et 136m² au sol, entièrement clôturée et arborée sur 8 ares 54 !
Imaginez votre famille s'installant dans cet espace généreux et convivial, idéalement orienté Sud-Ouest à l'arrière sans vis à vis !
Un Rez-de-Chaussée accueillant :
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux de 27m² où vous pourrez créer de beaux souvenirs en famille.
La cuisine fermée de 15m² est parfaite pour préparer des repas délicieux avec un accès direct à la terrasse et au jardin pour des dîners en plein air.
Une chambre comprenant une douche et vasque pour un confort supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de votre choix.
Un wc séparé.
Portes en frêne massif.
Un Étage Familial :
L'étage vous accueille avec 4 chambres spacieuses (de 11m² à 14m²), parfaites pour chaque membre de la famille. Les espaces peuvent être aménagés selon vos envies : chambre parentale, chambres d'enfants, bureau, dressing, salle de jeux, détente etc.
Une salle d'eau complète cet étage, garantissant confort au quotidien.
Un monte-escalier sécurisé permet de se rendre facilement au premier étage, ajoutant une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien si besoin. ( peut facilement s'enlever )
Sous-sol et Extérieurs :
Le sous-sol aéré par des petites fenêtres comprend un espace technique, un point d'eau avec branchement machine à laver, une cave et un garage.
En extérieur, une cour accueillante devant la maison donne accès à un magnifique jardin sans vis à vis. Une dépendance de 67m² sera parfaite pour un salon d'été, un atelier d'artiste, libres seront vos désirs d'aménager ces espaces à votre guise, pour des soirées conviviales entre amis ou en famille.
Atout de taille ! Pour votre bonheur le terrain est piscinable.
Informations Pratiques :
Chauffage au fioul, chaudière révisée annuellement, pour votre tranquillité d'esprit.
Absence d'amiante pour un environnement sain et sécurisé.
Aucune trace d'humidité relevée. Maison saine
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser votre chez-vous selon vos goûts.
Cette maison offre un très beau potentiel avec des surfaces appréciables et une exposition idéale. Imaginez-vous vivre ici, dans un cadre paisible et verdoyant à Gerstheim, où chaque pièce et chaque espace extérieur devient le reflet de vos rêves et de vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Catherine Colard-Claudy dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et commencez à projeter votre nouvelle vie dans cette agréable maison .
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Annonce publiée par Catherine Colard-Claudy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gerstheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°848 313 383. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.