Maison en pierre - 176 m² - 6 pièces à Germond-Rouvre

A GERMOND ROUVRE, maison en pierres 3 chambres, garage et jardin arboré.
A 15 mm de Niort, 4 mm d'Echiré, sur un terrain de 2662 m².
Cette longère se compose :
Au RDC
- d'une entrée,
- d'une grande cuisine/ salle a manger avec une belle hauteur cathédrale de 50 m2 ,
- d'un salon avec une belle cheminée , pierres et poutres apparentes 24 m2, un second salon de 29 m2
- d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage vous trouverez une mezzanine servant de chambre, pouvant être fermée (27 m²) desservant deux autres grandes chambres.
Côtés technique :
radiateurs électriques neufs de 2019 , poele à bois
menuiseries en PVC et Alu double vitrage avec des volets en bois
L'assainissement individuel est conforme (dernier controle 2020 ).
toiture principal en 2009
Vie pratique :
Proche d Echiré (écoles, commerces, docteurs , dentistes, associations
https://www.echire.fr/
Mon avis de professionnel :
Imaginez vous au calme , pour profiter d'un beau terrain agréable arboré avec soins . Orientée plein sud, la maison est spacieuse et lumineuse à partager en famille
La configuration d'une belle longère apportera un effet whaou dès l'entrée sur le terrrain
Afin de vous aider et de vous accompagner sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI).
RSAC : 880 669 999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.