Maison - 195 m² - 8 pièces à Germignonville

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : Longère rénovée avec goût et charme authentique à Éole-en-Beauce ! 10 minute de Voves avec tous commerces, gare et écoles (maternelle à collège). Nichée au cOEur d'un jardin de 3344 m², cette longère de 195 m² offre un parfait mélange entre le caractère d'antan et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès à un WC indépendant et une buanderie pour votre plus grand confort et le cellier, une cuisine ouverte spacieuse, un vaste séjour lumineux de 53,3 m² orné d'une cheminée insert, une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC et son dressing. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un bureau, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien avec les exigences du moderne. Vous apprécierez également les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et la fosse septique aux normes. Côté extérieur, un jardin enchanteur vous invite à la détente et aux repas en plein air. Pour garer vos véhicules en toute sécurité. La situation géographique de cette propriété vous assure calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.