Maison - 292 m² - 10 pièces à Germignac
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480 000 €
Description :
vous invite à découvrir cette magnifique maison située à Germignac, offrant sept chambres pour 292 m². Cette propriété allie charme ancien et confort moderne.
Cheminées dans les 3 pièces du bas.
Grande dépendance.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée de verdure, idéale pour les journées ensoleillées. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité pour toute la famille.
Le jardin dispose d'un puits fonctionnel. Certains rafraichissements à prévoir Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au 0676304125
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
-
292 m²
-
7 ChambresInformations complémentairesSuite 1 : Surface de 19 m²
Chambre 1 : Surface de 15 m²
Chambre 2 : Surface de 19 m²
Chambre 3 : Surface de 13 m²
Chambre 4 : Surface de 15 m²
Chambre 5 : Surface de 14 m²
Chambre 6 : Surface de 12 m² -
Cuisine de 35 m²
-
Salon de 37 m²
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Salle à manger de 38 m²
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1 Bureau de 27 m²
L'extérieur :
-
Jardin de 5 300 m²
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Piscine
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
-
Barbecue
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Puits
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :À rafraîchir
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée, Campagne
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
-
Rez-de-jardin :Oui
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 000 €
Synthèse
Maison à Germignac
480 000 €
Surface :
292 m²
Prix au m² :
1 644 €
Transaction :
Achat
Référence :
ODL20713
Disponibilité :
15/05/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:06
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
LMD Immobilier
Olivier DE LARQUIER
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
05 juin 2024
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