Maison de campagne - 514 m² - 13 pièces à Germignac

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374 000 €
514 m²
13 pièces
9 chambres

Description :

Germignac, à 17 minutes de la BA 709 et à 20 minutes des portes de Cognac, je vous propose 2 maisons :

N°1 Maison : 271 m2 se répartissent en une salle à manger avec une cuisine ouverte, un grand séjour et une chambre. A l'étage une mezzanine dessert 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. A l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée. PAC et chaudière fuel. Dépendances.

N°2 Maison : 240m2 agencés en 2 gîtes pour 6 personnes, 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et toilettes. Chaudière fuel et radiateurs électriques. Dépendances.

Les deux maisons sont implantées sur un terrain d'environ 5300m2 plat, arboré et avec une vue dégagée sur la campagne charentaise.

2 micro stations avec épandage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 514 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 514 m²
  • 9 Chambres
  • 5 Salles de bain
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de campagne à Germignac
374 000 €
Surface : 514 m²
Prix au m² : 728 €
Transaction :
Achat
Référence :
172487
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 514 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Catherine BARON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2023
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