Maison - 320 m² - 6 pièces à Gerbamont

Iad France - Jessica Didier (06 01 37 77 60) vous propose : Ferme partiellement rénovée, à Gerbamont, composée de 2 appartements entièrement rénovés en 2004 et 2006 et d'une partie ferme offrant un potentiel de 190 m² env à rénover entièrement, sur une parcelle de 2264 m² env. Le 1er appartement, de 64,3 m² env, est composé : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée avec placard, WC, salon. À l'étage : mezzanine, une chambre, salle de bain avec douche et baignoire. Un garage. Le 2nd appartement, de 65 m² env, est composé : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, WC. À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec WC. Un garage. Parties communes : cour macadamisée, espaces verts et caves. POINTS TECHNIQUES : - VMC - Menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets roulants manuels - Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et dans les salles de bain + radiateurs radiants - Poêle à pellets dans les salons. - Enduit de façade réalisé au niveau des appartements. Pour la partie ferme à rénover, vous pourrez découvrir : Au rez-de-chaussée : écurie, 2 ateliers, cave, garage. À l'étage : Greniers d'une surface de 100 m² env. Un garage de 54 m² env entièrement rénové avec porte de service et porte de garage sectionnelle. POINTS TECHNIQUES : - Menuiseries extérieures : simple vitrage bois - Toiture rénovée en 2022 au-dessus des appartements - Reste à rénover la partie qui couvre l'ancienne ferme - Fosse septique - VMC dans le garage - Attentes eau et électricité déjà présentes dans la partie à rénover Cette ferme nécessite des travaux, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette propriété. Une belle occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projet de rénovation. Avec les appartements déjà rénovés, possibilité d'y habiter ou de les louer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Didier EI (ID 46360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.