• Appartement - 72 m² - 4 pièces
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116 000 €
72 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Attirez les vacanciers dans un écrin de verdure !

Découvrez cet appartement situé à Gérardmer, au cœur des Vosges, à proximité immédiate de la station de ski.

Avec ses 71,63 m², ce T4 est un investissement parfait pour de la location courte durée, bénéficiant d'un potentiel locatif élevé grâce à une forte demande saisonnière.

Développez son potentiel : un bien à rafraîchir !

Ce bien nécessite un rafraîchissement qui vous permettra de le mettre à votre goût et d'optimiser son attractivité.

Il se compose d’un séjour lumineux de 16,9 m² avec balcon orienté sud-ouest, d’une cuisine indépendante équipée, et de deux chambres spacieuses (12,18 m² et 14,36 m²).

S’ajoutent une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une place de parking privative et une cave de 10,92 m² pour plus de rangement.

Une opportunité rare pour des rendements locatifs optimisés !

Avec un coup de fraîcheur et des travaux de rénovation, cet appartement peut devenir le choix privilégié des vacanciers en quête de confort et d'évasion en montagne.

N'attendez pas pour maximiser votre investissement !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1940
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    150 €
Synthèse
Appartement à Gérardmer
116 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 1 611 €
Transaction :
Achat
Référence :
820868677230298
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 21 nov. à 08:21
Appartement - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
347
kWh/m²/an
109
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
109
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2024
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