Maison - 230 m² - 11 pièces à Gérardmer

Maison avec un DPE en B
SI VOUS ETES SENSIBLE A L'ENVIRONNEMENT : MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M2 sur 16 547 m² AVEC ETANG.
Maison construite par un chirurgien qui était très avant -gardiste :
CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE VERTICALE
CHAUFFE EAU SOLAIRE
PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE (Rapport 1097 € par an).
PRODUCTION D'ELECTRICITE PAR UN TRACKER SOLAIRE (6 000 kwh )
MAISON PARASISMIQUE
DPE en B 102 et A3

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE au 06 31 60 38 63
150 m² d'habitation principale + 80 m² de partie professionnelle libérale.
comprenant :
En rez de jardin : entrée indépendante (accès pour personne à mobilité réduite ) , 3 pièces , 1 salle d'attente , wc avec lavabo , grand garage , caves .
Au premier niveau de plain pied : entrée indépendante, vestibule, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger ( Cheminée à l'âtre )avec accès terrasse ouverte et véranda en situation dominante avec vue sur le plan d'eau. Partie nuit : 4 chambres et une salle de bains, wc.
En outre, un grand grenier aménagé en plusieurs pièces peut être transformé en chambres d'hôtes car l'accès indépendant se fait par le vestibule.
Cette maison peut s'adapter facilement à des chambres d'hôtes ou 2 appartements en supplément de l'habitation.
AU CALME
SOURCE
Sise à 4 mn de la ville de ST DIE DES VOSGES dans un joli village , 1 h de NANCY, 1h10 de STRASBOURG, 30 mn de GERARDMER, proche des chemins de randonnées.
Les coûts estimés sont entre 868€ et 1174€ selon le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris).
Date de réalisation du DPE : 23/06/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour une demande de visite ou de renseignements, contactez par téléphone ou par SMS au 06 31 60 38 63 ou par mail : elisabeth.limmobiliere@gmail.com
Elisabeth SONREL Agent commercial (RSAC n°519 040 620 Greffe d'EPINAL)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1970 : entre 953.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 040 620.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.