Maison - 314 m² - 10 pièces à Genté

Iad France - Stéphane Thierry (06 45 06 11 87) vous propose : - BIEN VENDU MEUBLÉ - Proche de Cognac et bénéficiant d'un environnement exceptionnel, cet ensemble immobilier comprenant une charentaise de 254 m² environ et une maison d'amis de 60 m² environ qui ont bénéficié d'une rénovation de grande qualité, vous offre des prestations de grand standing et des volumes hors normes. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine de 26 m² environ, d'une salle-à-manger cathédrale de 45 m² environ, d'un séjour de 45 m² environ, d'un WC et d’un espace buanderie. Au premier étage : une chambre avec salle-de-douche et WC privés, une deuxième chambre avec une salle-de-bains et WC privés, une troisième chambre et une salle-de-douches avec WC. Au deuxième étage : la suite parentale comprenant une chambre de 35 m² environ, un dressing de 17 m² environ et une salle-de-bains avec douche et baignoire. La maison d'amis de plain-pied est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une suite avec baignoire et salle-de-douches avec WC privés, une seconde chambre et une salle-de-douche avec WC. À l'extérieur vous profitez d'un beau jardin, d'une piscine avec vue sur les vignes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, la propriété possède tous les atouts pour y vivre heureux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thierry EI (ID 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.