Appartement - 60 m² - 3 pièces à Gensac-la-Pallue

Emilie Tesson Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet appartement à Gensac La Pallue, dans le centre bourg, proche tous commerces.

Appartement en duplex de 60 m² environ, comprenant :
- Au 1er étage : un salon - séjour et une cuisine
- Au 2ème étage : un palier, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.

Au RDC de l'immeuble : un local à vélo et une cave
L'appartement comprend aussi une place de parking privative, sur l'arrière

LOYER HORS CHARGES : 545 € / mois
Provisions sur charges* : 15 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 560 € / mois

*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Honoraires de 362 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579