Maison - 70 m² - 4 pièces à Génolhac

Iad France - Virginie Bijacik (07 89 48 66 67) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette agréable maison de 70 m² dans les Cévennes, nichée au calme sur les hauteurs du village de Génolhac. Une région pleine de charme à l'environnement séduisant. À 38 kms d'Alès, 18kms du Lac de Villefort, 6kms du Pont de Rastel (baignades), 25 min du lac de Cambous (base nautique). Avec ses commerces et marchés artisanaux sur la commune, cette maison offre un cadre privilégié. Elle est édifiée sur un terrain de 1400 m² environ joliment arboré et entièrement clôturé, et nous offre une vue imprenable sur le Mont Lozère. Elle se compose d'un séjour de 24 m² très lumineux, une cuisine équipée ouverte. Deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Un grand garage de 35 m² vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter la maison meublée. Coté technique, nombreux travaux de rénovation en 2017 : Cuisine, salle d'eau, électricité, climatisation réversible, double vitrage, volets, clôture de la parcelle, toiture vérifiée. Insert bois (ramonage ok), tout à l'égout. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Bijacik EI (ID 75529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.