Terrain - 242 m² à Gennevilliers

Construisez votre rêve à Gennevilliers

Imaginez-vous, entouré de votre famille, dans une maison que vous avez conçue de toutes pièces. Un espace qui reflète vos goûts et répond à vos besoins, niché au coeur d'un quartier paisible. À Gennevilliers, rue Sainte-Geneviève, cette vision peut devenir réalité grâce à un terrain pré-viabilisé de 242 m2, que je vous propose en exclusivité.
 
Avec une façade de 6,89 m et une profondeur de 31 m, ce terrain offre un potentiel de construction impressionnant. Avec un coefficient d'occupation des sols de 40%, vous pouvez bâtir jusqu'à trois niveaux, pour un total de 290,4 m2 d'espace de vie, avec une hauteur maximale de 11 m. Chaque mètre carré est une occasion d'imaginer des espaces lumineux, des chambres accueillantes, et même un jardin où les enfants peuvent jouer.
 
Mais ce n'est pas tout. Ce terrain est déjà pré-viabilisé, ce qui signifie que les réseaux (eau, électricité, gaz, télécommunications) sont à proximité, prêts à être raccordés pour donner vie à votre projet. Et avec l'assainissement collectif également disponible, vous pourrez construire en toute sérénité, sachant que toutes les commodités sont à votre portée. Un garage et un atelier existent déjà sur place, vous offrant la flexibilité de les conserver pour un usage pratique ou de les démolir pour maximiser votre espace.
 
Vivre ici, c'est profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts. C'est un cadre de vie où chaque jour commence avec la promesse de nouveaux souvenirs, le tout à quelques minutes de Paris.
 
Proposé à 295 000 EUR, ce terrain est plus qu'une simple parcelle de terre ; c'est le point de départ de votre nouvelle aventure. N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce terrain en exclusivité et commencer à imaginer votre futur !

Nordyn Zaïter, conseiller immobilier eModev - 07 81 24 19 06
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Annonce rédigée et proposée par Nordyn Zaïter, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC de Nanterre sous le no 899 631 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -