Appartement - 84 m² - 4 pièces à Gennevilliers

Caractéristiques du Bien :
- Surface Habitable : 84 m²
- Espaces Complémentaires : 32,93 m², incluant loggia, grenier-cave, et box
- Chambres : 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème
- Stationnement : Box souterrain de 25 m²
- Charges de Copropriété : 522€ par trimestre
- Chauffage : Gaz individuel
Points Forts :
- Emplacement Pratique : Proche du marché, des services de santé, des commerces et des transports publics.
- Sécurité : Résidence sécurisée avec gardien.
- Luminosité : Exposition double Nord/Sud pour une belle lumière naturelle.
- Séjour Spacieux : Séjour double de 32 m² avec fenêtres équipées de volets.
- Cuisine Fonctionnelle : Cuisine généreuse ouverte sur la loggia fermée.
- Espace de Rangement : Cave de 4,21 m² située dans les combles.
- Historique d'Entretien : Bien entretenu par le même propriétaire depuis plus de 40 ans.
Cette annonce référence 249025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 497
Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr