Maison - 142 m² - 7 pièces à Gennevilliers

Iad France - Bruno Donati vous propose : Cette grande maison, toute proche des commerces et des transports en commun est située dans un quartier résidentiel à deux pas de la place du village de Gennevilliers, Ses 175 m² de surface utile, sur 3 niveaux vous proposent : Au rdc : - une grande entrée, - un double séjour de 28 m² avec cheminée et accès direct au jardin, - une cuisine indépendante de 14 m² avec vue sur le jardin (possibilité d'ouverture sur le salon / séjour), - une buanderie, - un wc, Au 1er étage : - un pallier avec des placards intégrés, - 4 chambres (dont une avec balcon et vue jardin), - une salle de bain avec wc, Au 2eme étage : - 65 m² des combles aménagés (possibilité de bureau (s), chambre (s) supplémentaire (s), atelier,. ) Cette maison dispose également d'un sous sol total à aménager de 60 m² (salle de jeux, salle de sport, atelier, cave à vins,. ). Son jardin arboré est accessible depuis le séjour. Son garage de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire si vous préférez garer votre voiture sur le parking devant la maison. Située à 5mn à pied de la place du village, vous disposez de tous les commerces de proximité, des marchés hebdomadaires et des transports en commun (tramway T1, métro ligne 13, bus,. ) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un cocon familial à votre image. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.