Châlet - 179 m² - 8 pièces à Genlis

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Collonges-et-Premières (21110) - 299 900 €
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Collonges-et-Premières, une commune paisible et verdoyante en pleine campagne, à proximité de zones artisanales et industrielles. Construite en 1972, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses nombreux atouts.
La maison s'étend sur un terrain plat de 698 m², entièrement piscinable, et dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours. L'entrée de la maison est de plain-pied, facilitant l'accès.
Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour lumineux est revêtu de carrelage, apportant une touche de modernité et de facilité d'entretien. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail ou les études.
La maison est équipée d'un système de chauffage central performant avec une chaudière à granulés installée en 2023 et est raccordée au tout-à-l'égout. Le calme de l'environnement rural est un véritable atout, tout en restant proche des commodités essentielles.
Chalet Annexe
Un charmant chalet aménagé en séjour, mezzanine, chambre et salle de bain complète cette propriété. Il peut être loué après quelques travaux, offrant une opportunité supplémentaire de revenu ou un espace indépendant pour les invités.
Vous trouverez à proximité :
La pharmacie Corroenne à Longeault
Des bars à Genlis
Le restaurant Les Mets Fleuris
Pour les familles, l'école située au 1 Rue de Beire le Fort à Collonges-et-Premières est facilement accessible. Les enfants pourront également profiter d'un terrain de jeux à proximité. La gare et la sortie d'autoroute proches facilitent les déplacements quotidiens.
Le stationnement ne sera pas un problème grâce à une place de stationnement, ainsi qu'un espace pour les visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Prix : 299 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr