Maison - 127 m² - 5 pièces à Genlis

Iad France - Gokhan Kaya (06 18 58 46 13) vous propose : À GENLIS, de plain-pied. Coup de coeur assuré ! Une charmante MAISON individuelle de 127 m² - Construite en 2007. Implantée sur un terrain de 642 m². Proches des commerces et commodités de la commune. Elle est composé de la manière suivante : Une entrée, un salon-séjour et une belle cuisine ouverte avec un accès à une spacieuse véranda (28 m²) donnant sur sur une grande terrasse. Vous profiterez d'un grand SPA pour des moments de détente. Un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau refaite en 2023 avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC. Un dégagement qui peut office de cellier. À l'extérieur et à l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Une cour pouvant recevoir 2 véhicules. Un abri de jardin complète le bien. Située dans un quartier calme et à quelques minutes du centre, 25min de Dijon, 15min d'Auxonne et 8min de l'Autoroute A31. Ses atouts : fonctionnelle, plancher chauffant, superbe véranda (récente), jacuzzi 5 places, climatisation réversible, matériaux et finitions de qualités, placards. Assainissement collectif. Terrain piscinable. Aucun travaux à prévoir Proche du centre-ville, écoles. À visiter rapidement ! Idéale pour une petite famille, première acquisition. Visite sur rdv 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.