Maison - 104 m² - 4 pièces à Génissac

Située à Génissac (33420), cette maison de plain pied est implantée sur un vaste terrain de plus de 1600 m², offrant tranquillité et verdure. Idéalement localisée à proximité des écoles et commerces du centre, ce bien de 2001 bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : moins de 15 minutes de Libourne et 30 de Bordeaux. La maison de plus de 100 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine à aménager, avec hotte et évier, un cellier / buanderie, et un garage. Dotée d'un jardin tout autour, elle offre un cadre paisible. Bien entretenue, elle nécessite l'installation d'une cuisine et une éventuelle modernisation de la salle de bains. En retrait de la route, cette résidence représente une opportunité attrayante pour une vie confortable à Génissac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.