Maison - 80 m² - 3 pièces à Générac

Iad France - Tristan DENOUEL (06 71 21 25 74) vous propose : * NOUVEAUTE iad France * A moins de 10minutes de Nîmes, sur la commune de Generac, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village de plus de 80 m² environ habitable élevée sur 2 niveaux. Entièrement rénovée, cette maison sous garantie décennale, vous propose une belle pièce à vivre en RDC avec sa cuisine équipée et aménagée. Une buanderie et un WC sous l'escalier complète le niveau. Aux étages, on retrouve un bureau ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son meuble simple vasque. Situé face à la mairie, cette maison se verra agréable de part sa proximité avec toutes les commodités de la commune, mais également avec ses prestations de qualités, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée. Ce bien loué sur un bail de 3ans répondra essentiellement à un projet d'investissement locatif sur un achat serein sans aucun travaux à prévoir avec un rendement de près de 5%. Pour plus d'informations ou programmer une visite, je suis disponible du lundi au samedi de 9h00 à 21h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.