Maison - 125 m² - 5 pièces à Genas

La Team MAUGÉ vous propose :Cette magnifique maison individuelle contemporaine sur 2 niveaux de 4 chambres, idéalement située à Genas ! Ce bien en parfait état saura vous séduire par ses belles prestations, ses jolis volumes et sa configuration moderne !Au rez-de-chaussée :- Hall d\'entrée de 7,48m²- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40,06m²- Suite parentale avec salle d\'eau de 17,61m²- WC séparésÀ l\'étage :- 3 chambres de 10,42 ; 9,9 et 15,49m²- Salle de bains avec double vasque de 8,20m²- 2nd WC séparésLes caractéristiques de ce bien :- Maison individuelle de 2012 (RT 2012)- Superficie de 125m²- Terrain de 300m²- 4 chambres (dont une suite parentale au rdc)- Garage- Fenêtres aluminium double vitrage- Volets roulants électriques- Chauffage électrique- Store banne électrique sur la terrasse- Terrasse exposée Sud- Hors lotissement, hors copropriété- Taxe foncière de 1529€-DPE 266 (E), GES 8 (B)- Estimation des dépenses énergétiques entre 2500€ et 3430€ par an (année de référence 2021)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge VendeurNous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.À très vite !La Team MAUGÉNotre devise ?On s\'occupe de tout, à prix tout doux !Victoria Issartel (EI)Agent CommercialR.S.A.C. 894 837 590 délivré à LyonMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère