Appartement - 117 m² - 4 pièces à Genas

La Team MAUGÉ vous propose :Ce magnifique appartement de 117m², idéalement situé dans l\'hyper centre de Genas, dans une résidence récente et de standing de 2021, au calme et à la sérénité absolue ! Ce bien d\'une grande qualité vous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d\'eau, un beau séjour exposé Sud et une grande terrasse ombragée.Les dimensions des pièces :- Hall d\'entrée de 2,94m²- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 55,47m²- Suite parentale de 16,28m² avec salle d\'eau et placard- 2 chambres avec placards de 9,74 et 12,82m²- Salle de bain de 5,15m²- WC séparé- Cellier/buanderie de 4,01m²Les caractéristiques de ce bien :- Hyper centre de Genas- Immeuble de 2021- Résidence de standing, fermée et sécurisée- Au 1er étage sur 2 avec ascenseur- Surface totale de 117m²- 3 chambres dont une suite parentale- Terrasse couverte, exposée Sud, de 21m²- Menuiseries double vitrage PVC- Volets roulants électriques- Cuisine équipée- Nombreux rangements- Fibre- Copropriété de 14 lots- Charges de 200€/mois- Taxe foncière de 1083€- Garage possibile (20.000€TTC en sus)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge VendeurSi vous cherchez un bien unique, avec des prestations haut de gamme, un environnement calme et agréable, le tout dans l\'hyper centre de Genas, à proximité immédiate de tout, ce bien est fait pour vous !Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.À très vite !La Team MAUGÉNotre devise ?On s\'occupe de tout, à prix tout doux !Victoria ISSARTEL (EI)Agent Commercial ImmobilierRSAC 894 837 590 délivré à Lyon--MAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère