Villa - 149 m² - 6 pièces à Genas

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1 350 000 €
149 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Magnifique villa eu cœur de Genas et à proximité immédiate des commodités.

Villa disposant d'une parcelle de 1800 m² avec piscine, et tout le confort d'une maison contemporaine.
Ce bien d'une surface de 300m² au sol, rénové ,dispose d'une surface habitable de 149m² composé d'un vaste séjour cuisine de 42m² donnant sur sa terrasse, une salle à manger indépendante, 2 salle de bains, 4 chambres (possibilités 6) et divers espaces de jeux/travail.
Un sous sol aménagé de 60m² et un garage de 44m².

Aspect technique :
- Chaudière bois (granulés)
- Poêle à bois
- Climatisation
- Toiture rénovée & isolée (2017)
- Double vitrage (2014)
- Volets roulants motorisés
- Piscine 9x4 chauffée (2014)
- Abris piscine télescopique (2014)

A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Terrain divisible nous contacter !
Référence agence : 474

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 149 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Villa à Genas
1 350 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 9 060 €
Transaction :
Achat
Référence :
SWM3-BB7-9NR
Date de publication :
Le 09 nov. à 09:48
Villa - 149 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Boulevard
Agence Du Boulevard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2022
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