420 000 €
232 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Une exclusivité L ADRESSE IMMOBILIER SAINTES Situé entre SAINTES ( 12km ) et GEMOZAC ( 9km) Venez découvrir cette charmante charentaise nichée au coeur d' un hameau où calme et sérénité règnent. Cette maison se compose pour le rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur la magnifique pièce de vie d'environ 86 m² ou les pierres et le bois lui donne un charme fou agrémenté d'un poêle à bois au centre de cette pièce ainsi qu'une cheminée avec son insert. Sur ce même niveau vous disposerez de 3 chambres. La première dispose de sa propre salle de douche avec WC, la seconde dispose d'un point d'eau et la troisième est une suite parentale avec son boudoir ainsi que sa salle de douche avec baignoire. Une troisième salle de douche et un WC supplémentaire complète ce rez de chaussée. L'étage est composé d'un bureau et d'une mezzanine. La partie extérieure entièrement close est agrémentée par un double garage, une cuisine d'été et une piscine. A voir rapidement AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 232 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 232 m²
    Surface au sol : 222 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 24 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
  • Cuisine de 28 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 3 Toilettes
  • Pièce de vie de 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 86 m², rdc, exposition sud
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Mezzanines
    Informations complémentaires
    Mezzanine 1 : Surface de 11 m², 1er étage, 11 m² au sol 3 m² loi carrez
    Mezzanine 2 : Surface de 30 m², 1er étage
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 1 850 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cuisine d'été de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Chaufferie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Fioul
  • Style :
    Charentaise
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Gémozac
420 000 €
Surface : 232 m²
Prix au m² : 1 810 €
Transaction :
Achat
Référence :
5832
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Saintes
L'Adresse - Saintes
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 320 € à 8 610 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes