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Villa - 177 m² - 4 pièces à Gémenos

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1 145 000 €
177 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE! Au calme absolu, découvrez ces 2 villas T4 + T2 construites en 2015. Sur la villa principale, au RDC, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière de 38m2 avec chauffage au sol et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte de 18m2. Une suite parentale avec douche et baignoire, un WC et un cellier.
A l'étage, idéal pour vos enfants, 2 chambres avec chacune leur propre dressing et leur salle d'eau + 1 bureau. Cette villa est agrémentée d'une belle piscine 10*5 et d'un coin repas couvert. Boulodrome. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Classement DPE A. Cette maison étant située dans un petit lotissement les charges annuelles s'élèvent à 600EUR/an. 
Sur un terrain indépendant avec entrée et portail indépendants, villa T2 de 37.52m2 permettant d'accueillir vos amis ou en faire de la location. Elle dispose elle aussi de sa terrasse et son petit jardin. DPE C
Mdt 110A. Honos ch vendeur. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 177 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2015
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    757 €
Synthèse
Villa à Gémenos
1 145 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 6 469 €
Transaction :
Achat
Référence :
110A
Date de publication :
Hier à 06:34
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Villa - 177 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE SIGA IMMOBAGNE
AGENCE SIGA IMMOBAGNE
DESBOUIS Laurence
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 970 €
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