Maison traditionnelle - 170 m² - 6 pièces à Gellainville

Située dans un cadre idyllique, à seulement 6 km du centre-ville de Chartres, cette maison moderne vous offre un véritable havre de paix, avec une superficie généreuse de 170 m² habitables et un terrain clos de 890 m², entièrement arboré. Le tout dans un secteur calme, prisé et à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour spacieux de 84 m², baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle à granule , idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille.
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie. De plus, elle donne directement accès à la terrasse extérieure pour profiter pleinement de l'extérieur.
Une chambre, parfaite pour une chambre d'amis ou un bureau.
Une salle de bains bien agencée et des WC séparés pour plus de confort au quotidien.
À l'étage :
Un palier spacieux pouvant servir de coin lecture ou de petit espace détente.
Deux chambres lumineuses, offrant chacune un espace personnel agréable.
Une salle de bains supplémentaire, équipée de WC séparés.
Une chambre parentale, avec un dressing attenant, offrant un espace privatif idéal.
L'atout de cette maison : un poêle à granulés performant, assurant une chaleur douce et économique.
Extérieur et autres atouts :
Un garage attenant de 20 m², pratique pour ranger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Un jardin arboré, avec une terrasse pour savourer vos repas en plein air, ainsi qu'un cabanon pour stocker vos outils de jardin ou vos équipements.
Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et intime, parfait pour profiter d'une vraie tranquillité.
Portail électrique et panneaux solaires installés, permettant de réaliser des économies d'énergie et d'offrir une maison moderne et respectueuse de l'environnement.

Cette maison allie confort, espace et modernité dans un cadre exceptionnel. Elle saura séduire les familles en quête de tranquillité, de praticité et de belles prestations. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre futur chez-vous vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.