Maison - 160 m² - 7 pièces à Gèdre

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367 500 €

160 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Belle maison de ville contemporaine à vendre au coeur de la commune de Gèdre, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct au gave depuis le jardin. Découvrez cette splendide maison de 7 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau, une terrasse couverte et un jardin. Alliant style contemporain et chaleureux, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée suivi d'une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou de salon d'hiver, ouvrant sur une vaste pièce à vivre de 60 m². Ce séjour comprend : un espace salle à manger, un salon autour de l'insert pour profiter du feu de bois, et une cuisine équipée avec un îlot central. Une chambre avec sa salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un couloir avec placards intégrés toute hauteur dessert quatre grandes chambres modernes également dotées de placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, sans vis à vis et exposé plein Sud, offre une vue imprenable sur les montagnes et un accès indépendant au gave. Une partie de la terrasse couverte d'environ 9 m² permet de profiter des repas à l'abri. En très bon état, cette maison récente est prête à vous accueillir. Située à seulement 15 minutes de Luz-Saint-Sauveur, Gavarnie-Gèdre est une commune paisible regroupant toutes les commodités : épicerie, école maternelle et primaire, restaurants, espaces sportifs tels que patinoire, piscine, salle d'escalade et tennis. Vous apprécierez l'atmosphère authentique et chaleureuse de ce village de montagne. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile au célèbre cirque de Gavarnie, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi qu'aux sites plus confidentiels des cirques d'Estaubé et de Troumouse. L'hiver vous pourrez également profiter rapidement des stations de skis : Gavarnie, Grand Tourmalet - La Mongie, Luz-Ardiden. Cette maison est idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Yolande PAUPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953733110 - TARBES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord, chambre + salle d'eau
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, exposition sud, avec placard intégré vue montagne
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud, avec placard intégré vue montagne
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord, avec placard intégré
Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord, avec placard intégré
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, exposition sud
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, d.vasque, douche italienne, baignoire
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 56 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, nord, hsp 2.80 - cuisine aménagée équipée dégagée
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, accès à l'extérieur
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, 9m² - terrasse couverte

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Années 2000
Année de construction :

2007
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2