Maison - 92 m² - 3 pièces à Gazost

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Superbe grange aménagée sur la commune de GAZOST 65100
20 minutes de LOURDES ou d'ARGELES-GAZOST seulement et dépaysement total !!!

Cette grange est accessible toute l'année en voiture.
Elle est raccordée au réseau électrique et dispose d'un captage d'eau de source sur la parcelle.

En rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, cellier, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage, une chambre supplémentaire.
Le tout pour une surface de 92 m².

La grange est bâtie sur une parcelle de 10239 m² (1 hectare).
Pas mal de prairie et suffisamment d'arbres pour se chauffer durant bieeeeen longtemps
Le poêle à bois chauffe aisément la totalité de la grange.

Altitude: 699 mètres

Jolie terrasse, abri bois, cuisine d'été, dépendances, assainissement individuel conforme... bref, une jolie pépite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/08/2024
Performance énergétique: E 328
Emission de gaz à effet de serre: B 9
Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2465E3021160C

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.

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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.91% du prix du bien (265000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes

- non mitoyen
- Eau de source
- Electricité du réseau
- Chauffage au bois
- Assainissement individuel - conforme -
- Condition Bel état général
- Environnement Très calme !!!!
- Dépendance
- Nombre de chambres 2
- Taxe foncière € 523
- Nombre de pièces 3
- Emissions de gaz (A à G) B 9
- Conso énergétique (A à G) E 328