• Maison - 132 m² - 5 pièces
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348 000 €
132 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique grange rénovée (ambiance chalet de montagne), nichée au coeur des montagnes dans un des plus beaux villages du département, idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Profitez de ses divers espaces et de sa vue exceptionnelle pour des moments de détente inégalables.
Diagnostic de performance énergétique E, mais faible coût grace à la cheminée double foyer polyflamme. 1300 EUR à l'année.
Rez-de-Chaussée

Salon avec cuisine ouverte : 58,73 m2
Buanderie / arrière-cuisine : 14,27 m2
Cave à vin: 3,6 m2
WC : 1,41 m2

1er Étage

Mezzanine / Bureau : 9,4 m2
Chambre 1 : 10,48 m2 (13,13 m2 au sol)
Chambre 2 : 7,76 m2 (12,38 m2 au sol)
WC : 1,2 m2
Salle d'eau : 2,65 m2 (4,95 m2 au sol)
Chambre Parentale : 13,55 m2 (17,6 m2 au sol) avec salle de bain double vasque 3,32 m2 (5,33 m2 au sol)

Studio Indépendant Tout Électrique

Salon / Chambre : 17,21 m2 (28,53 m2 au sol)
Kitchenette Ouverte : 4,11 m2
Salle d'eau / WC : 2,83 m2 (5,56 m2 au sol)
Équipé d'un Home Cinéma

Espaces Extérieurs et Techniques :

Terrasse devant la maison : 18 m2
Cour en béton désactivé
Garage fermé : 16,54 m2
Pièce au-dessus du garage : 10,67 m2 (15,7 m2 au sol)
Barbecue / Cuisine d'été : 6,76 m2
Terrain de pétanque
Carport béton (3 voitures) : 46,33 m2

Caractéristiques Techniques

Tout électrique
Double vitrage avec volets roulants électriques
Cheminée à foyer ouvert / double foyer avec insert enterré et bouches d'aération
Four à pain
Travaux réalisés en décembre 1997, ancienne grange rénovée en totalité

Informations Supplémentaires

Surface habitable : 132 m2 (sans compter la buanderie)
Taxe foncière : 791 EUR

Cette maison est une opportunitée unique pour profiter de la tranquillité des montagnes tout en disposant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 58 m²

L'extérieur :

  • 7 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Gazost
348 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
6_DFVMA70001102
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DUBOS
DUBOS
Florent 2 DUBOS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
301
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 2 000 €
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