Maison - 132 m² - 5 pièces à Gazost

Découvrez cette magnifique grange rénovée (ambiance chalet de montagne), nichée au coeur des montagnes dans un des plus beaux villages du département, idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Profitez de ses divers espaces et de sa vue exceptionnelle pour des moments de détente inégalables.
Diagnostic de performance énergétique E, mais faible coût grace à la cheminée double foyer polyflamme. 1300 EUR à l'année.
Rez-de-Chaussée

Salon avec cuisine ouverte : 58,73 m2
Buanderie / arrière-cuisine : 14,27 m2
Cave à vin: 3,6 m2
WC : 1,41 m2

1er Étage

Mezzanine / Bureau : 9,4 m2
Chambre 1 : 10,48 m2 (13,13 m2 au sol)
Chambre 2 : 7,76 m2 (12,38 m2 au sol)
WC : 1,2 m2
Salle d'eau : 2,65 m2 (4,95 m2 au sol)
Chambre Parentale : 13,55 m2 (17,6 m2 au sol) avec salle de bain double vasque 3,32 m2 (5,33 m2 au sol)

Studio Indépendant Tout Électrique

Salon / Chambre : 17,21 m2 (28,53 m2 au sol)
Kitchenette Ouverte : 4,11 m2
Salle d'eau / WC : 2,83 m2 (5,56 m2 au sol)
Équipé d'un Home Cinéma

Espaces Extérieurs et Techniques :

Terrasse devant la maison : 18 m2
Cour en béton désactivé
Garage fermé : 16,54 m2
Pièce au-dessus du garage : 10,67 m2 (15,7 m2 au sol)
Barbecue / Cuisine d'été : 6,76 m2
Terrain de pétanque
Carport béton (3 voitures) : 46,33 m2

Caractéristiques Techniques

Tout électrique
Double vitrage avec volets roulants électriques
Cheminée à foyer ouvert / double foyer avec insert enterré et bouches d'aération
Four à pain
Travaux réalisés en décembre 1997, ancienne grange rénovée en totalité

Informations Supplémentaires

Surface habitable : 132 m2 (sans compter la buanderie)
Taxe foncière : 791 EUR

Cette maison est une opportunitée unique pour profiter de la tranquillité des montagnes tout en disposant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -