Maison - 154 m² - 6 pièces à Gavray

Située dans la charmante commune de Gavray (50450), cette propriété offre un cadre de vie paisible et arboré, à proximité immédiate du centre-ville à 2mins en voiture et de l'axe Coutances / Villedieu. Nichée dans un hameau calme sur une parcelle de 1734 m² avec dépendance et puits, elle promet un potentiel de rénovation séduisant. La demeure en pierre mitoyenne s'étend sur une surface habitable de 154 m², exposée SUD-EST, comprenant au rez-de-chaussée un salon, un séjour et une cuisine séparée, tandis que l'étage offre trois belles chambres dont deux avec salles de bain attenantes. La bâtisse séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'époque, ses belles cheminées à foyer ouvert, ses poutres apparentes et son potentiel d'aménagement au niveau des combles. À noter que l'assainissement nécessite une mise aux normes. Couverture neuve. Sans système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.