Maison Languedoc-Roussillon » Maison Gard » Vente immobilière Gaujac » Maison Gaujac

Mas - 240 m² - 6 pièces à Gaujac

favoris
  • Mas - 240 m² - 6 pièces
  • Mas - 240 m² - 6 pièces
  • Mas - 240 m² - 6 pièces
  • Mas - 240 m² - 6 pièces
  • Mas - 240 m² - 6 pièces
  • Mas - 240 m² - 6 pièces
  • Mas - 240 m² - 6 pièces
  • Mas - 240 m² - 6 pièces
  • Mas - 240 m² - 6 pièces
  • Mas - 240 m² - 6 pièces
895 000 €
240 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

MAS 6 PIÈCES avec dépendance Proche Uzès, Guy Hoquet CONNAUX vous propose en fond d'impasse, cette belle propriété d'environ 240 m² dont 152 m² environ pour la maison principale, sur un vaste parc de 8057 m² joliment paysager avec vue dégagée sur les vignes et le clocher du village. Un petit coin de paradis qui présente une belle pièce à vivre ensoleillée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres , une mezzanine, une salle de bains, des toilettes, une belle buanderie de 27 m² pouvant être aménagée en suite parentale. En complément, elle est composée de deux ateliers, d'un ancien garage isolé de 40 m² aménageable, un garage indépendant, un triple abri voiture, un cellier et une dépendance. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de sa piscine 12*5 avec son poolhouse et de 130 m² de terrasse. Beau potentiel de surface à faire évoluer selon vos envies. Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma Gerard Philipe vous attend à proximité pour vos loisirs, de même que trois bibliothèques. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois supérettes et des boucheries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce mas à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet CONNAUX. Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.
Points positifs : En fond d'impasseMagnifique terrain arborévue dégagée sur le clocher et les vignesdépendancepotentielpiscine 12*54 chambrespossibilité suite parentale dans la buanderie 27 m²forage

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, placard
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • Cuisine de 18 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, de 2016 terrasse de 40 m²
  • 1 Salle de bain de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, douche italienne baignoire 2 vacques
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, 1 lave main
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er sous-sol, sol en carrelage, extérieur
    Toilette 3 : Surface de 2 m², rdc
  • Pièce de vie de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, sud, insert et terrasse de 50 m²
  • Buanderie de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • Mezzanine de 13 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, exposition est
  • Cellier de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en carrelage
  • Cave de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en béton
  • 2 Ateliers
    Informations complémentaires
    Atelier 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en béton, exposition est, puit
    Atelier 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition est

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 40 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, cuisine
    Terrasse 2 : Surface de 50 m², rdc, sol en béton, exposition nord
    Terrasse 3 : Surface de 40 m², 1er sous-sol, sol en béton, exposition est, appart
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 12*5 en dur filtration sable
  • Cuisine d'été de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, cheminée et douche extérieur
  • 1 Dépendance de 56 m²
  • 5 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 40 m², 1er sous-sol, sol en béton, exposition est, isolé ( ancien garage )
    Garage 2 : Surface de 31 m², rdc, sol en béton, exposition est

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Mas
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 232 €
Synthèse
Mas à Gaujac
895 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 3 729 €
Transaction :
Achat
Référence :
3111
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Mas - 240 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet CONNAUX
Guy Hoquet CONNAUX
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 040 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes
Ventes de maisons à proximité