Maison - 80 m² - 4 pièces à Gassin

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Maison dans une résidence sécurisée, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel unique avec accès direct à la forêt et aux pistes cyclables. •Terrain de 410 m² avec piscine privée et petit chalet •Maison sur deux niveaux, matériaux haut de gamme •Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand dressing sur-mesure, toilette indépendant, salon et cuisine indépendante ouverts sur la terrasse et la pinède •Étage : chambre parentale, chambre enfant, salle de douche avec toilette •Piscine dans la copropriété •Idéal investissement locatif à fort rendement •État impeccable – prêt à emménager La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.