Maison - 376 m² - 13 pièces à Gasny

Belle propriété sur la commune de Gasny à 7km de Giverny et 72 km de Paris. Au coeur du village, le domaine dispose d'un terrain arboré de 6524m2. On distingue une demeure principale très lumineuse (double orientation Sud/Est et Nord Ouest ). Au RDC: une cuisine, une vaste salle à manger et un grand salon. A l'étage : 5 chambres et 2 salles d'eau. A noter : combles aménageables. La dépendance dans sa configuration actuelle dispose d'un studio indépendant avec salle d'eau et cuisinette , 5 chambres et une salle d'eau. Enfin un garage pouvant accueillir 3 voitures et des combles aménageables. surface habitable existante : 376 m2, surface totale possible en aménageant les combles : 566m2. Taxe foncière: 1787 euros. Prix de vente: 575000 euros FAI.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 239 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 12170.00 et 16530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nicolay Real Estate Paris 7/7
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