Terrain - 725 m² à Gas

Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir Viabilisé avec CU Positif à Gas - Exposition Sud-Ouest, Accès Direct aux Grands Axes et Transports Terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité, avec Certificat d’Urbanisme (CU) positif valable, situé dans la commune recherchée de Gas. Ce terrain, idéalement exposé sud et ouest, offre un cadre parfait pour la construction de votre future maison. Avec une superficie généreuse, il est prêt à accueillir vos projets grâce à la viabilisation déjà réalisée, vous permettant de débuter les travaux sans délai supplémentaire. Accessibilité et Transports Gas bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’autoroute A11, vous reliant facilement à Paris, Chartres et Le Mans. De plus, la gare d'Épernon, située à quelques minutes en voiture, vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure, un atout indéniable pour vos déplacements quotidiens ou professionnels. Infrastructures et Services Proche des écoles, collèges et lycées dans les communes voisines d'Épernon et Maintenon, ce terrain est idéal pour les familles. Vous profiterez également de toutes les commodités essentielles, telles que les commerces, services de santé, et activités de loisirs, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité qu’offre la campagne environnante. Un Terrain Viabilisé et Prêt à Construire Ce terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité, avec CU positif, est l'occasion parfaite pour démarrer immédiatement votre projet immobilier. Son exposition sud et ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour créer un espace de vie baigné de lumière naturelle. Vous pourrez également profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre future terrasse orientée à l’ouest. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un terrain viabilisé avec CU positif dans la commune de Gas, un cadre alliant tranquillité et proximité des infrastructures. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves, conçue sur mesure pour répondre à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel à Gas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.