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Maison - 101 m² - 5 pièces à Garidech

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287 000 €
101 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE : sur la commune de Garidech à 5 minutes du lycée de Gragnague, et à 3 minutes de l'axe A68 Toulouse Albi, dans un lotissement très calme avec les commodités à pied, villa de 101 m2 hab, facile à vivre par sa distribution et son amménagement de plain-pied.
Elle necessite des travaux de rénovation, mais en contre partie elle bénéficie des doubles vitrages en PVC avec volets roulants électriques, de la climatisation réversible, de panneaux solaires et de l'isolation refaite en 2021.
L'entrée dispose d'un placard, le séjour de 30 m2 donne accès à la terrasse et le jardin et dispose d'une cheminée insert, la cuisine ouverte est équipée et communique avec le garage.
Le dégagement du coin nuit dessert 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 1 wc.
Le jardin clotûré de 749 m2 est très agréable et piscinable.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4,5 % TTC compris dans le prix., net vendeur 274.650 EUR
Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06.70.17.55.37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 101 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1994
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Garidech
287 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 2 842 €
Transaction :
Achat
Référence :
2256
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 101 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Castelmaurou Immobilier
Castelmaurou Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € à 1 340 €
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