Appartement - 72 m² - 5 pièces à Garges-lès-Gonesse

Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Appartement lumineux avec faibles charges – Proche centre et transports – Idéal pour investissement ou premier achat Situé au coeur de la commune proche de Paris, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale avec un accès à la Gare du Nord en seulement 20 minutes via le RER D, mais aussi avec ses axes routiers (A86, A1, A3). À proximité immédiate des commodités, des transports (bus 133, gare de Garges-lès-Gonesse à 5 minutes) et des établissements scolaires (école élémentaire maternelle Barbusse, collège Pablo Picasso et lycée Simone de Beauvoir). Venez découvrir ce spacieux appartement, niché dans une copropriété propre et bien entretenue. Il se compose de : Une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger transformable en chambre selon vos besoins, un couloir menant à une grande salle de bains, un wc, deux débarras offrant de généreux espaces de rangement, trois chambres confortables. Ce bien dispose également d’une cave et de plusieurs places de parking extérieures. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente de faibles charges de copropriété et un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à tous vos projets immobiliers ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.