• Appartement - 85 m² - 4 pièces
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185 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Rare et entièrement rénové - Appartement lumineux 3 chambres - Proche Paris Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (boulangerie, boucherie, tabac, banque, pharmacie, centre de radiologie, cabinet médical), ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied. Découvrez ce bien d'exception de 85 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir ! Il se compose : - d'une entrée spacieuse avec rangements, - d'une cuisine neuve et équipée, - d'un beau salon lumineux avec accès à un balcon, - de 3 chambres, - d'une salle de bain et WC neufs. Un double ascenseur est disponible dans l'immeuble, et une cave en sous-sol est incluse. L'appartement est équipé de double vitrage et aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    3 240 €
Synthèse
Appartement à Garges-lès-Gonesse
185 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 176 €
Transaction :
Achat
Référence :
1678534
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:02
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Esme Caliskan
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2024
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