Maison - 140 m² - 6 pièces à Gargenville

Maison Individuelle de Caractère sur Secteur Privilégié Dominant la Vallée de la Seine à Gargenville ! Située dans un environnement exclusif surplombant la vallée de la Seine, cette maison d'architecte de 1991, non mitoyenne, offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de praticité. Avec une superficie habitable généreuse de 140m² répartie sur deux niveaux, elle se dresse fièrement sur les hauteurs de la commune et sur un terrain de 760m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour double traversant, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une magnifique cheminée à foyer ouvert pour des soirées sous le crépitement du bois. Un couloir dessert également un WC, une salle de douche et une première chambre avec placard, offrant ainsi une vie pratique et fonctionnelle. À l'étage, un solide escalier en bois massif vous mène à un vaste palier cathédrale, donnant accès à trois chambres spacieuses (possibilité de création d'une 5 ème chambre), une double salle de bain/douche et un WC, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace privé et confortable. Cette maison ne s'arrête pas là : elle dispose également d'un sous-sol total compartimenté en plusieurs espaces dont un espace disposant également du système de chauffage au sol et donc possiblement aménageable pour un bureau, une buanderie ou une salle de jeu par exemple, d'un jardin paysagé et d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Du point de vue technique, la maison bénéficie d'une structure et d'une charpente traditionnelle, d'une couverture en tuiles plates en terre cuite, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville, d'une production d'eau chaude par cumulus, d'un système d'aspiration centralisé, d'un adoucisseur, d'un système d'alarme, ainsi que d'un système d'interphonie. Portail, portillon et Porte de garage récente. Elle affiche une bonne performance énergétique, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, rare sur le marché, se distingue par sa qualité architecturale incomparable et constitue une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! Disponible immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le caractère de cette magnifique propriété !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220, Tel : 06 50 19 46 39, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/jezequel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr