Maison - 143 m² - 4 pièces à Gargas

Située dans un quartier très calme, à proximité des commerces du village de GARGAS et de la ville d'APT, cette maison avec une magnifique vue imprenable sur le LUBERON, non mitoyenne, hors lotissement, offre un potentiel exceptionnel. Terrain de 2000m2 à bâtir, entièrement clôturé, et piscinable avec raccordement au canal de Provence pour un arrosage économique.
Au premier étage, la partie habitation de 88m2 propose: séjour climatisé avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres avec grands rangements, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, dégagements et placards.
Des espaces annexes à fort potentiel: au rez-de-chaussée, grand garage de 34m2 avec local technique, un appartement T2 d'environ 57m2 avec entrée indépendante (prévoir finition), idéal pour de la location saisonnière et, dans les combles isolées, un bureau et une salle de lecture (ou chambre) ont été aménagés pour une surface totale de 45m2 (finitions à prévoir).
Idéal pour une grande famille, opportunité d'investissement locatif annuel ou saisonnier, espace extérieur aménageables selon vos envie...
Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder!
Je suis joignable 7/7 jours pour toute information et visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.883736