Maison - 127 m² - 5 pièces à Gargas

Iad France - Geraldine Duville (06 42 35 97 33) vous propose : Charmante maison de 127 m² à Gargas, dans un quartier résidentiel très calme, proche d'Apt et de ses commodités et de l'isle sur la Sorgue. Construite en 2002, cette maison en bon état global et fonctionnelle, et sans vis à vis, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Idéale pour une famille avec enfants ou pour une résidence secondaire, la maison s'organise autour d'une pièce de vie de 29 m² et de sa cuisine ouverte et équipée donnant un accès directe à une terrasse ombragée de 30 m². Quant aux 2 chambres et à la suite parentale, elles ont la vue plongeante sur la piscine et le jardin ! De quoi vous régaler les yeux du rez de chaussée à l'étage ! 1 salle d'eau, une salle de bain et 2 WC indépendants, vous permettront d'être confortable avec une belle capacité d'accueil. D'autant plus qu'un garage de 20 m², totalement indépendant avec accès au jardin et communiquant avec la maison, a été transformé dans les règles, en pièce habitable dans laquelle 1 chambre et même une salle d'eau pourraient être réalisées. Le terrain de 1 210 m² vous offre la possibilité, grâce à un beau portail en aluminium et électrique, de garer une voiture, un Trafic ou même un camping car. La piscine avec son volet électrique, encore sous garantie décennale de 8 * 4 rafraîchira vos journées chaudes. Les équipements incluent un chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie, un poêle à bois GODIN, la fibre, un système d'alarme. Le terrain encore constructible pour une surface annexe d'environ 20 m² vous permettra d'agrandir le pool house pour vos moments de détente ou prévoir une pièce supplémentaire comme un atelier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Gargas, un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville EI (ID 52527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.