Maison - 138 m² - 4 pièces à Gargas

EN EXCLUSIVITÉ !

Découvrez cette superbe maison T4 de 138 m², construite en 2022, idéalement située dans la charmante commune de Gargas. Proche du centre du village et nichée au calme, cette propriété allie modernité et confort.

Points forts :

Espace de vie lumineux : Vous serez séduit par le spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse offrant une vue dégagée et panoramique.
Confort moderne : La maison est dotée d'une climatisation gainable réversible pour un confort optimal en toute saison. Elle dispose également d'une chaudière thermodynamique, alliant économie d'énergie et efficacité.
Côté nuit :

Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité.
Une deuxième salle de bain complète cet espace.
Extérieur et commodités :

Vous profiterez d'un terrain de 1 063 m², avec un jardin agréable et une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Un garage de 46 m² et plusieurs places de parking sont à disposition, pour garer facilement vos véhicules.
Proximité des services :

L'École Élémentaire Publique se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Les gares de Saint-Jory et Fenouillet-Saint-Alban sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les autoroutes A62 et A68.
Pour vos loisirs, un court de tennis se situe à proximité, ainsi qu'un restaurant et un commerce local.
Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière KW ADVANCE. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gargas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.