• Maison - 132 m² - 6 pièces
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584 000 €
132 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Cyril Roques (06 77 59 12 92) vous propose : Villa sur deux niveaux de 132 m² environ située dans les hauteurs de Garéoult, offrant ainsi un environnement calme et paisible. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1801 m² environ, offrant ainsi beaucoup d'espace extérieur. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité naturelle du fait de ses nombreuses ouvertures extérieures sur les terrasses, offrant un espace propice à la détente et au repos. On y trouve un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, un vestibule, une suite parentale avec sa propre salle de bain privée (avec douche), ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, il y a trois chambres supplémentaires, une salle de bain (avec douche) et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un jardin bien entretenu, avec de belles plantes et arbres qui ajoutent à l'atmosphère paisible de l'endroit. De plus, elle dispose d’une grande piscine (10 * 4,5), idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Le double garage et la grande allée permettent de stationner et sécuriser les véhicules. Le cadre dans lequel se trouve la propriété est tout simplement magnifique, offrant une vue imprenable sur les environs. C'est donc un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région de Garéoult. La région de Garéoult offre de nombreuses opportunités de loisirs et de détente, avec ses magnifiques paysages, ses sentiers de randonnée et ses villages pittoresques à proximité. De plus, la côte méditerranéenne n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant ainsi la possibilité de profiter des belles plages et des activités nautiques. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Roques EI (ID 66640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Garéoult
584 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 4 424 €
Transaction :
Achat
Référence :
1505965
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Cyril Roques
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2023
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