Maison - 92 m² - 4 pièces à Garéoult

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 PIÈCES AU CALME AVEC JARDIN, A PROXIMITE DU IMMEDIATE CENTRE VILLAGE. L'agence CI IMMO vous convie à la découverte de cette agréable maison de 4 pièces, nichée dans le paisible village de Garéoult (83136). Offrant une surface de 92 m² et érigée sur un terrain entièrement clôturé, cette villa est idéalement située dans une impasse tranquille. Le rez-de-chaussée accueille un généreux séjour-salon de 44 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un w-c indépendant. A l'étage, se trouve trois belles chambres, une salle de bains et un w-c indépendant. Le séjour-salon, orienté sud, s'ouvre sur une belle terrasse carrelée en travertin, offrant un accès direct à un jardin aménagé et arboré sans vis-à-vis. Une piscine bois de type hors sol ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur. A quelques minutes à pied du collège Guy de Maupassant, de l'école Primaire Pierre Brossolette, de l'école Maternelle Chabaud, ainsi que du coeur du village avec ses commerces et son marché provençal, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Construite en 2012 sur deux niveaux, elle se distingue par des prestations de qualité telles que la climatisation réversible et le chauffe-eau solaire. La classe énergie B et la classe climat A attestent d'une excellente isolation et de faibles émissions de gaz à effet de serre, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 530 euros et 780 euros (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). Côté transports, la gare de Puget-Ville se trouve à moins de 10 km, et l'accès à l'autoroute A57 est également à 10 km. Les commodités environnantes, telles que les restaurants, le bureau de poste, et le marché hebdomadaire, ajoutent une dimension pratique à ce quartier recherché. Cette maison de 4 pièces est mise en vente à un prix attractif de 339 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre agence CI IMMO CONSULTING.