Maison - 170 m² - 7 pièces à Gardonne

Iad France - Chrystel Boutillier (06 18 19 11 97) vous propose : Maison de style périgourdine, des années 1950 d'une superficie habitable de 170 m², avec grange aménageable, sur un terrain de 2632 m² exposée plein Sud avec vue sur terrain arboré, qui fait parti du Lot, sur une surface lui de 3450 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée muni d'un ilot central, une verrière pouvant laisser apercevoir l'accès à la partie nuit se situant à l'étage. Un salon ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme atelier pouvant être transformée en quatrième chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec chiens assis, un WC séparé. Pièce (grenier) pouvant être aménagé en chambre parentale. Système de chauffage : électrique et poêle à granulés, qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Possibilité de faire un logement avec entrée séparée, sur la partie atelier derrière la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystel Boutillier EI (ID 77074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 527742795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.